Vondelstraat 2 4561 LP Hulst
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.656) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.696/m²)
Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met erker, en aansluitend de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een portaal met de witgoedaansluiting en de Remeha cv-combiketel uit 2019. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en één van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De voormalige doucheruimte op deze verdieping is ingericht als toiletruimte. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder.
Tweede verdieping: Bergzolder.
Buitenruimte
De tuin ligt op het noordoosten, heeft een terras en beschikt over twee uitgangen (voor- en achterzijde van de woning). Een mooi pluspunt is de ruime garage van 5,34 x 6,38 meter. Daarmee beschikt deze hoekwoning naast de ruimte in huis ook over flink wat extra ruimte in de garage.
Isolatie en voorzieningen
Op het gebied van isolatie beschikt de woning over dakisolatie. De achtergevel op de begane grond is uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. De overige kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn aan de voorgevel rolluiken aanwezig en is één van de slaapkamers voorzien van airconditioning.
Ligging en omgeving
De woning staat in de Dullaertwijk in Hulst, in een leuke buurt en tegenover een basisschool. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.
Bijzonderheden
* Hoekwoning uit 1966 met aanbouw;
* 96 m² woonoppervlakte;
* Perceeloppervlakte 217 m²;
* Drie slaapkamers;
* Ruime garage van circa 5,34 x 6,38 meter;
* Dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en Remeha cv-combiketel uit 2019;
* Energielabel C
De combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een ruime garage en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten, maakt Vondelstraat 2 zeker het bekijken waard. Benieuwd hoe de ruimtes in de praktijk aanvoelen? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.656
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vondelstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Vondelstraat 2 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.24 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Krabbendijke 17.24 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 18.83 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 19.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.889
- Waardetrend afgelopen jaar -4.7%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vondelstraat 2 in Hulst ligt tussen de 252.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vondelstraat. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd