Woningwaarde van Stationsweg 35 Kwadijk is
€ 213.000 - 248.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Kwadijk ligt dit prachtige appartement. Stationsweg 35 heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stationsweg. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Kwadijk, dan zit je hier goed. Stationsweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Kwadijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kwadijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 248.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 50 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Stationsweg 35 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 28.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.797
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 35 in Kwadijk ligt tussen de 213.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 40.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 35? Bekijk het complete waarderapport.