't Marken 3 1135 CA Edam
Je hoeft alleen maar de meubels neer te zetten! Dit duurzame, gelijkvloerse appartement in Baandervestiging is gesitueerd op de eerste woonlaag van Blok A en heeft een fijn balkon op het westen. De visgraatvloer, het schilderwerk, de moderne keuken, ruime badkamer en trendy woonkamerdeur zorgen voor een appartement met de wow-factor. Goed om te weten; er is voldoende openbare parkeergelegenheid en het appartement voldoet royaal aan alle duurzaamheidseisen die in het Bouwbesluit zijn vastgelegd.
Duurzaamheid
Het appartementengebouw is zeer goed geïsoleerd, verantwoord gebouwd en duurzaam verwarmd door middel van bodemwarmtepompen. Zó energiezuinig zelfs, dat zonnepanelen niet nodig zijn om aan de duurzaamheidseisen te voldoen. Het appartement heeft een aangenaam binnenklimaat dankzij de uitstekende isolatie, de WTW-unit voor ventilatie en de laag temperatuur vloerverwarming met warmtepomp die ’s zomers ook beperkt kan koelen. Dit fantastische, splinternieuwe appartement in Baandervesting heeft een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,4.
Ligging
Het appartement is gesitueerd in Blok A, dat is gebouwd op de hoek van de Baanstraat en ’t Marken. Het oude pakhuis ‘De Vlijt’ is herbouwd met ernaast een pand dat aan een ouderwets fabrieksgebouw doet denken. De ligging aan het Markermeer maakt Edam een aantrekkelijke woonplaats voor liefhebbers van watersport, water en ruimte.
Indeling:
Appartement:
Vanaf het parkeerterrein is het maar een paar stappen naar de voordeur van jouw appartement. De hal heeft, net als de rest van het appartement, een fantastische uitstraling. Onder de visgraat pvc-vloer ligt vloerverwarming en rechts in de hal, tussen de meterkast en de inpandige berging, bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.
Een trendy zwarte deur met glas geeft toegang tot de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. In de keuken staat een splinternieuwe, zwarte wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is gesitueerd aan de westkant, waardoor deze leefruimte heerlijk licht is. Ook hier is er gebruikgemaakt van mooie materialen in trendy kleuren, waardoor je zo de bank en eettafel neer kan zetten. Erg handig is de tweede, inpandige berging die vanuit de woonkamer te bereiken is.
Het appartement heeft een ruime tweepersoonskamer, waar je de temperatuur onafhankelijk van de woonkamer kan regelen. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de naastgelegen badkamer zie je een ruime douche, fraai tegelwerk, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel.
Balkon:
Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is het balkon op het zonnige westen. Met een diepte van meer dan 2.80 meter is er genoeg plek om met vrienden en familie buiten te zitten. Zet een paar mooie planten neer en het genieten kan beginnen!
Omgeving:
Edam is een prachtige plek om te wonen, omringd door prachtige natuur en vlak bij de dynamiek van de stad. Met de auto en bus zijn Amsterdam-Noord, Amsterdam Centraal en Purmerend goed bereikbaar.
Parkeren:
Aan de voorzijde van het appartementengebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 49 m²
- Verwarming, koeling en warm water via een bodemwarmtepomp
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Balkon op het westen
- Fantastische locatie in het historische centrum van Edam
- VvE bijdrage € 83,73,- per maand
- Energielabel A +++ geldig tot 12-1-2033
- EPC 0,4
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.122
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2024
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Marken 3 in Edam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van 't Marken 3 in Edam ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Marken 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Marken 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Edam-Volendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Marken 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Edam-Volendam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Marken 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,24 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 11,37 km |
| Supermarkt | 2,57 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Marken 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Marken 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Marken 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor 't Marken 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus