In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Regthuispad 2 Oosthuizen is

€ 345.000 - 401.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Regthuispad 2 1474 HZ Oosthuizen

64m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 juli 2025

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Regthuispad in Oosthuizen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Regthuispad 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Oosthuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Regthuispad 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Oosthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosthuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Regthuispad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 345.000 – 401.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11710
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 258,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Regthuispad 2

De WOZ-waarde van Regthuispad 2 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regthuispad en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Regthuispad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Regthuispad 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.333
  • Woningwaarde jaartrend +6.08%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 7.29km - Treinstation
Purmerend 8.65km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 10.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koningsspil 0.66km - School
Openbare Basisschool Meester Haye 2.47km - School
Openbare Basisschool 't Tilletje 4.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Regthuispad 2 1474 HZ Oosthuizen

64m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Regthuispad 2 in Oosthuizen ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regthuispad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Regthuispad 2? Bekijk het complete waarderapport.