8723 EB Koudum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuweweg in Koudum ligt deze prachtige en royale woning. Nieuweweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 690 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.404 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 227% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nieuweweg. Als we naar het perceel kijken is dit 128.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Koudum, dan zit je hier goed. Nieuweweg 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koudum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nieuweweg 42 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Panhuys. 2
634 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 19
536 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Nieuweweg 27
326 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.375.000
Munkedyk 23
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Tsjerkebuor. 43
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 14
338 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudum schatten we de waarde van Nieuweweg 42 nu tussen € 1.118.000 en € 1.299.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
