Schans 30 8715 JP Stavoren

402 m²
wonen
3.024 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.222.000 – 1.420.000 Let op, groot perceel
21 m²
Buitenruimte
€ 1.222.000 – 1.420.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Schans in Stavoren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Schans 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.024 m2. De woning is gebouwd in 1871, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 275.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schans. Als we naar het perceel kijken is dit 761.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Stavoren, dat kan zeker in deze buurt. Schans 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stavoren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 402 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 3024 m2
  • Inhoud 2441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schans 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.024 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.222.000 – 1.420.000
Woningwaarde
+6.29%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30670
Hypotheeksom € 1321000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1024,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1436,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Schans 30

De WOZ-waarde van Schans 30 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 210.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.001
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stavoren 0.39km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 5.92km - Treinstation
Hindeloopen 9.84km - Treinstation
Scholen
Chr Basissch De Skutslus 0.16km - School
Basisschool It Swannennest Christelijk Basisonderwijs 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schans 30 in Stavoren ligt tussen de 1.222.000 en 1.420.000 euro. Deze waarde is 311.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schans. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schans 30? Bekijk het complete waarderapport.