logo Huispedia

Boerestreek 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boerestreek 9 9211 TV Kortehemmen

Realistische woningwaarde € 1.113.000 - 1.361.000 Let op, groot perceel
Wonen 262 m2
Perceel 6.030 m2
Bouwjaar 1989

Gelegen aan de Boerestreek in Kortehemmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Boerestreek 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.030 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Kortehemmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Boerestreek 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Smallingerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortehemmen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 6030 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerestreek 9 in Kortehemmen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 1.113.000 - 1.361.000
+4.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerestreek 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerestreek 9 in Kortehemmen ligt tussen de 1.113.000 en 1.361.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerestreek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boerestreek 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerestreek 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
35%
143 m² -119 m²
4830 m² -1200 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Easterbuorren 104
Easterbuorr. 104 Boornbergum
60%
226 m² -36 m²
10550 m² +4520 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Skeanewei 30
Skeanewei 30 Boornbergum
55%
178 m² -84 m²
4575 m² -1455 m²
tussenwoning
€ 645.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 23
Voorhuis 23 Drachten
55%
136 m² -126 m²
4690 m² -1340 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

61,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 105,- /mnd

WOZ Boerestreek 9

De WOZ-waarde van Boerestreek 9 is 609.000 euro. Dit getal is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerestreek 9 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,39 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 2,13 km
Kinderopvang 1,67 km
Basisonderwijs 1,75 km
Voortgezetonderwijs 2,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.508

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerestreek 9.