logo Huispedia

Voorhuis 23

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Voorhuis 23 9205 BD Drachten

Realistische woningwaarde € 618.000 - 683.000 Let op, groot perceel
Wonen 136 m2
Perceel 4.690 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Voorhuis in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Voorhuis 23 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.690 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 949.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Voorhuis 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Drachten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 4690 m2
  • Inhoud 499 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorhuis 23 in Drachten

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 618.000 - 683.000
+5.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voorhuis 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorhuis 23 in Drachten ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorhuis. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorhuis 23? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorhuis 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorhuis 54
Voorhuis 54 Drachten
88%
136 m²
5245 m² +555 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Boerestreek 18
Boerestreek 18 Kortehemmen
53%
115 m² -21 m²
7555 m² +2865 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
143 m² +7 m²
4830 m² +140 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Smidswei 11
Smidswei 11 Drachtstercompagnie
42%
191 m² +55 m²
3690 m² -1000 m²
tussenwoning
€ 685.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Voorhuis 23

De WOZ-waarde van Voorhuis 23 is 225.000 euro. Dit getal is 28.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhuis en 64.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorhuis 23.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorhuis 23 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,62 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 2,34 km
Supermarkt 1,52 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 2,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.241

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorhuis 23.