logo Huispedia

Boerestreek 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boerestreek 8 9211 TV Kortehemmen

Realistische woningwaarde € 641.000 - 709.000 Let op, groot perceel
Wonen 170 m2
Perceel 3.850 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Boerestreek in Kortehemmen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Boerestreek 8 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Kortehemmen, dan zit je hier goed. Boerestreek 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Smallingerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortehemmen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 3850 m2
  • Inhoud 1250 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerestreek 8 in Kortehemmen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 641.000 - 709.000
+4.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerestreek 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerestreek 8 in Kortehemmen ligt tussen de 641.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerestreek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boerestreek 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerestreek 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
56%
143 m² -27 m²
4830 m² +980 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 23
Voorhuis 23 Drachten
59%
136 m² -34 m²
4690 m² +840 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 54
Voorhuis 54 Drachten
56%
136 m² -34 m²
5245 m² +1395 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijtap 65
Nijtap 65 Drachten
52%
230 m² +60 m²
4558 m² +708 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Boerestreek 8

De WOZ-waarde van Boerestreek 8 is 574.000 euro. Dit bedrag is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerestreek 8 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,38 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 1,11 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 2,15 km
Kinderopvang 1,67 km
Basisonderwijs 1,83 km
Voortgezetonderwijs 2,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.508

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerestreek 8.