logo Huispedia

Voorhuis 54

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Voorhuis 54 9205 BW Drachten

Realistische woningwaarde € 629.000 - 695.000 Let op, groot perceel
Wonen 136 m2
Perceel 5.245 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Voorhuis in Drachten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Voorhuis 54 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.245 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1073.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Voorhuis 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Drachten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 5245 m2
  • Inhoud 552 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorhuis 54 in Drachten

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 629.000 - 695.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voorhuis 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorhuis 54 in Drachten ligt tussen de 629.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorhuis. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voorhuis 54? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorhuis 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
48%
143 m² +7 m²
4830 m² -415 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Skeanewei 30
Skeanewei 30 Boornbergum
63%
178 m² +42 m²
4575 m² -670 m²
tussenwoning
€ 645.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 23
Voorhuis 23 Drachten
88%
136 m²
4690 m² -555 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Buorren 52
Buorren 52 Oudega
51%
143 m² +7 m²
5325 m² +80 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Voorhuis 54

De WOZ-waarde van Voorhuis 54 is 331.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhuis en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Voorhuis 54.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorhuis 54 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,64 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 1,33 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 2,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.241

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorhuis 54.