7958 RV Koekange
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weerwilleweg in Koekange ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Weerwilleweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 472 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.124 m2. De woning is gebouwd in 1913, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Koekange, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerwilleweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerwilleweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Weerwilleweg 13 is 1.186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerwilleweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerwilleweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerwilleweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 635.000
Ruinerweg 54
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Ruinerweg 10
385 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 735.000
Berghuizen 33
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Weerwille 15
225 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Buitenhuize. 13
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.095.000
De Weidenweg 55
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 749.000
Oshaarseweg 42
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 799.000
Noorderkana. 6
279 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Koekanger D. 15-A
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Oshaarseweg 43
380 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange schatten we de waarde van Weerwilleweg 13 nu tussen € 1.217.000 en € 1.415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerwilleweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
