In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruinerweg 54 Koekange is

€ 739.000 - 859.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Ruinerweg 54 7958 RD Koekange

203m²

2.948m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 oktober 2023

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ruinerweg in Koekange ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ruinerweg 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.948 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Koekange, dat kan zeker in deze buurt. Ruinerweg 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 2948 m2
  • Inhoud 725 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruinerweg 54 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.948 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 739.000 – 859.000
Woningwaarde
+7.74%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20230
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Ruinerweg 54

De WOZ-waarde van Ruinerweg 54 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruinerweg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruinerweg 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.091
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 15.34km - Treinstation
Hoogeveen 15.61km - Treinstation
Ommen 24.99km - Treinstation
Scholen
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.62km - School
Basisschool De Rozebottel 2.77km - School
Basisschool Harm Vonck 4.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ruinerweg 54 7958 RD Koekange

203m²

2.948m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruinerweg 54 in Koekange ligt tussen de 739.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruinerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruinerweg 54? Bekijk het complete waarderapport.