9056 LM Koarnjum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijlânsdyk in Koarnjum ligt deze karakteristieke en grote woning. Nijlânsdyk 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.425 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Koarnjum, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijlânsdyk 14 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koarnjum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijlânsdyk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Nijlânsdyk 14 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijlânsdyk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijlânsdyk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Trijehoeksd. 11
260 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkepaad 5
321 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nijlânsdyk 4
142 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Wynser Binn. 7
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Harlingerst. 11
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Griene Leane 26
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
It Noarderf. 7
233 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Camminghast. 21
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Blitsaerder. 25
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
It Sinderlâ. 31
233 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koarnjum schatten we de waarde van Nijlânsdyk 14 nu tussen € 687.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijlânsdyk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
