logo Huispedia

€ 325.000 k.k. (€ 2.955/m²)

Laag in de markt

Beatrijsweg 15 4791 EA Klundert

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 327.000 - 393.000
Wonen 110 m2
Perceel 242 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

De mooie degelijke bouw van 1949 gecombineerd met een groen B-label. Dat heeft deze leuke hoekwoning met eigen oprit. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken en bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping heb je drie mooie slaapkamers en een grote badkamer. Plek om spullen op te bergen is er ook voldoende, dit kan namelijk op zolder, de grote kelder of de berging buiten. In de tuin is het ook goed toeven, deze heeft een goed formaat en is keurig aangelegd. Je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van de zon door de ligging op het westen. Enthousiast? Maak een afspraak en we laten deze leuke woning graag aan jou zien.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie ruime entree welke toegang biedt tot de woonkamer, trap naar de verdieping, de leefkeuken en er is een meterkast (7 groepen, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar. Alles met automaten).

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is mooi breed. Er zijn veel ramen welke een mooi zicht bieden. Verder is er nog een sierschouw aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gelegen. Deze grenst mooi aan de tuin. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achterhal te bereiken.

Vanuit de achterhal is de kelder te bereiken, de toiletruimte en de bijkeuken. Laten we beginnen bij de kelder. Wat een ruimte! De kelder is een mooie droge ruimte welke perfect is voor het opbergen van etenswaren.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok. Let hier ook op de mooie oude gietijzeren stortbak van De Etna Breda.

Dan de bijkeuken, ook weer zo’n fijne praktische ruimte met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Itho Daalderop Base Cube 2011), de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste kast.

Twee van de kamers liggen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een extra kast.

De badkamer is geheel betegeld en super ruim. Er is een douche, ligbad en wastafel in meubel.

De vaste kast is voorzien van een trap naar de zolder.

Zolder:
Mooie bevloerde ruimte welke perfect is voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en ook weer ruim. Er is een groot terras achter de woning. Verder is er een gazon en is er een border.

Achterin de tuin is een tweede terras en hier is ook een overkapping gemaakt. Naast deze overkapping tref je de betonnen schuur met gestorte vloer en elektra.

Aan de voorzijde is nog een ruime siertuin en hier is de oprit waar je de auto kunt parkeren.

Algemeen:
- de vloer van de begane grond en eerste verdieping zijn van steenachtig materiaal;
- op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van circa 5MwH per jaar

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.955
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1949
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 110m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatrijsweg 15 in Klundert

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 327.000 - 393.000
+10.67% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 2.955/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrijsweg 15 in Klundert ligt tussen de 327.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beatrijsweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrijsweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beatrijsweg 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stavanger 41
Stavanger 41 Klundert
78%
112 m² +2 m²
129 m² -113 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geerland 88
Geerland 88 Zevenbergen
46%
122 m² +12 m²
160 m² -82 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oranjestraat 6
Oranjestraat 6 Klundert
90%
108 m² -2 m²
222 m² -20 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
90 m² -20 m²
152 m² -90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beatrijsweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-01-2025
Te koop
€ 325.000
Van Wensen Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beatrijsweg 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Beatrijsweg 15

De WOZ-waarde van Beatrijsweg 15 is 290.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrijsweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrijsweg 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatrijsweg 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,42 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 3,31 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 1,40 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 1,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 417.426

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beatrijsweg 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrijsweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrijsweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beatrijsweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus