Kerkweg 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In een rustige straat staat deze instapklare woning met een heerlijke lichte woonkamer, moderne woonkeuken en ruime aanbouw die perfect is als kantoor of hobbyruimte. De woning telt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de grote ramen, kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en de recente gevelisolatie (2025) geniet je hier van een prettig binnenklimaat én lage energiekosten. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een lichtkoepel, waardoor koken hier echt een plezier is. Ook douchen in de in 2022 vernieuwde badkamer is een pretje! Daarnaast beschikt de woning over een mooie kelder, een ruime bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en stenen berging.
Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen, een kookgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte met duoblok, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.
De kelder is mooi ruim en droog. Hiermee de ideale plaats voor het opbergen van etenswaren.
Dan de woonkamer. Dit is een mooie ruimte waar veel licht binnenvalt door de grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar.
Deze prachtige keuken met lichtkoepel is voorzien een inrichting in L-opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelvriescombinatie en een oven. Tevens zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in de keuken gesitueerd.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, maar ook is middels de openslaande deur de achtertuin te bereiken.
De aanbouw is een riante ruimte, ideaal voor kantoor aan huis of een hobby! De vloer is afgewerkt met laminaat en de voorpui is voorzien van mooie kunststof kozijnen en kunststof openslaande deuren naar de voortuin cq parkeerplaatsen op eigen erf. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Deze zolder is een ruimte op stahoogte en dus super handig voor het opbergen van spullen.
Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde tref je een mooie grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde tref je nog eens twee slaapkamers aan en hier is de grootste, de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een radiator.
Bergzolder:
Fijne ruimte op stahoogte welke deels bevloerd is en bestaat uit twee compartimenten. In het voorste deel is de CV ketel geplaatst (Remeha Tzerra HR combi 2021).
Tuin:
De tuin is grotendeels bestraat. Verder zijn er borders en een achterom. Achterin de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra.
Algemeen:
- In 2022 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof met HR++ beglazing;
- In 2025 zijn de gevels voorzien van spouwmuur isolatie;
- De keuken is in 2021 geplaatst;
- De rolluiken zijn in 2025 geplaatst;
- Nieuwe badkamer in 2022 gerealiseerd.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-02-2026 · Van Wensen MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
23-11-2025 · Van Wensen MakelaarsTe koop
-
10-11-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schanspoort 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Boudewijnst. 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Van Vlaande. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkweg 10 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Zevenbergen 8.56 km · Treinstation
- Oudenbosch 8.79 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 14.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkweg 10 in Klundert ligt tussen de 385.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.