Arkelhof 177

Op zoek naar je eerste eigen huis, maar wil je niet inleveren op ruimte en comfort? Dan is Arkelhof 177 in Zevenbergen absoluut het bekijken waard! deze voormalige drive-in-woning biedt maar liefst 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte en open living, een moderne keuken, een eigen parkeerplaats en zowel een balkon als een achtertuin is dit een plek waar je alle kanten op kunt. De flexibele indeling biedt bovendien de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren of te kiezen voor twee slaapkamers met een aparte werkkamer. Ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt of graag een extra kamer achter de hand heeft. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een jacuzzi in de achtertuin! Tel daar energielabel A, airconditioning, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en de rustige ligging in een woonwijk bij op en je hebt een huis waar je direct veel woonplezier aan kunt beleven.
EEN OPEN WOONKAMER VOL LICHT EN RUIMTE
De open woonkamer op de eerste verdieping is zonder twijfel een van de fijne plekken in dit huis. Hier lopen wonen, eten en koken op een prettige manier in elkaar over, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. De warme houtlook vloer, rustige wandkleuren en grote raampartijen zorgen voor een sfeervolle basis. Het daglicht valt mooi naar binnen en geeft de leefruimte een open en uitnodigend karakter.
In de woonkamer is alle ruimte voor een royale zithoek waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen. Of je nu een avondje op de bank doorbrengt, vrienden uitnodigt of uitgebreid wilt tafelen, dankzij de open indeling blijf je gemakkelijk met elkaar in contact. Aan de voorzijde van de kamer zit een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. De eethoek sluit direct aan op de keuken en heeft een mooie plek bij het grote raam. Hier geniet je tijdens het ontbijt van het daglicht en is er voldoende ruimte om met meerdere personen aan tafel te zitten.
De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten, donkere handgrepen en een bijpassend werkblad. De strakke afwerking en de aanwezige inbouwapparatuur maken dit een prettige plek om te koken. Daarbij is de keuken praktisch opgesteld, zodat je voldoende werk- en opbergruimte hebt zonder dat dit ten koste gaat van het open karakter van de living.
Ook aan comfort is gedacht. De aanwezige airconditioning is een fijne aanvulling op warme dagen. Samen met de verzorgde uitstraling maakt dit de leefruimte een plek waar je je al snel thuis voelt.
DRIE WOONLAGEN MET VOLOP INDELINGSMOGELIJKHEDEN
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel mogelijkheden dit huis biedt. Vanuit de ruime hal met modern toilet bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer met een eigen entree en een praktisch keukenblok. Een ideale ruimte voor wie vanuit huis werkt, een eigen praktijk of salon wil beginnen of gewoon graag een extra kamer tot zijn beschikking heeft. Ook een slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een brede schuifpui, waardoor je een directe verbinding hebt met de achtertuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over praktische vaste kasten en horren. In combinatie met de kamers op de begane grond kun je hier dus drie tot vier slaapkamers creëren of kiezen voor twee slaapkamers met een aparte werkkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad met whirlpool en een tweede toilet. Het hoge plafond geeft de badkamer een ruimtelijk gevoel en de verzorgde afwerking maakt het een prettige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
GENIETEN VAN EEN BALKON EN TUIN
Naast de ruimte binnen heeft Arkelhof 177 ook buiten veel te bieden. Je beschikt namelijk over zowel een balkon als een achtertuin. Daarmee heb je meerdere mogelijkheden om op een zonnige dag lekker naar buiten te gaan, een kop koffie te drinken of na het werk te ontspannen.
De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat. Met een gezellige tuinset, wat groene planten en persoonlijke aankleding maak je hier eenvoudig een fijne plek voor lange zomeravonden. De echte blikvanger is natuurlijk de jacuzzi, hoe fijn is het om na een drukke dag thuis het warme water in te stappen? Ook wanneer vrienden langskomen, is dit een heerlijke extra. Een eigen plek om te ontspannen, gewoon in je achtertuin! Daarnaast geeft het balkon je nog een tweede buitenruimte. Zo kun je zelf kiezen waar je het liefst zit en heb je niet alleen buitenruimte op tuinniveau, maar ook bij de woonkamer.
COMFORTABEL WONEN MET OOG VOOR ENERGIE
Naast de ruimte en de veelzijdige indeling heeft Arkelhof 177 ook op technisch gebied veel te bieden. Het huis beschikt over energielabel A en is voorzien van 20 zonnepanelen, airconditioning, dak- en gevelisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat zijn fijne eigenschappen voor wie bewust met energieverbruik en woonlasten wil omgaan. De combinatie van een ruime leefomgeving, verschillende buitenruimtes en een eigen parkeerplaats maakt dit een huis met veel gebruiksgemak. Daarbij biedt de moderne uitstraling een prettige basis om het interieur helemaal naar eigen smaak in te richten. Voor starters die op zoek zijn naar een huis met meer ruimte dan alleen de standaard woon- en slaapkamers, is dit een interessante optie. Er is ruimte om thuis te werken, vrienden te ontvangen, buiten te ontspannen en je woonplannen verder vorm te geven.
Met twee tot vier slaapkamers, drie woonlagen en een fijne ligging in Zevenbergen heb je hier een plek waar je voorlopig alle kanten op kunt. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Arkelhof 177 te bieden heeft!
RUSTIG WONEN IN HET GROENE KROOSWIJK
Arkelhof 177 ligt in de woonwijk Krooswijk in Zevenbergen, een prettige omgeving waar je rustig woont en tegelijkertijd allerlei dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Juist voor starters is dat een fijne combinatie: je hebt je eigen plek in een woonwijk, terwijl je voor boodschappen, sport en ontspanning niet ver hoeft. In de directe omgeving vind je verschillende voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Zo ligt er een Jumbo aan de Zandberg en zijn er ook andere winkels en eetgelegenheden in de buurt. Even snel iets halen voor het avondeten of in het weekend boodschappen doen is daardoor eenvoudig geregeld. Ook zijn er basisscholen, speelvoorzieningen en mogelijkheden om te sporten in de omgeving. Handig wanneer je graag actief bezig bent of alvast nadenkt over toekomstige woonwensen.
Zevenbergen heeft daarnaast een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden en terrassen. De historische haven en de omliggende straten geven het centrum een eigen karakter. Of je nu gezellig wilt lunchen, een drankje wilt doen of een middagje gaat winkelen, je hoeft er niet ver voor op pad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Zevenbergen beschikt over een eigen treinstation en in de omgeving van de Arkelhof zijn bushaltes aanwezig. Daarnaast zorgen de uitvalswegen voor verbindingen richting onder andere Breda, Rotterdam en de omliggende plaatsen. Dat maakt deze locatie interessant voor wie buiten Zevenbergen werkt, maar thuis graag geniet van een rustigere woonomgeving. Wie graag naar buiten gaat, kan bovendien in en rondom Zevenbergen terecht voor een wandeling of fietstocht. De ligging in West-Brabant biedt verschillende mogelijkheden om de omgeving te verkennen, van het buitengebied tot de nabijgelegen dorpen.
Kortom, Krooswijk is een fijne plek voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Hier heb je alle ruimte om je eigen thuis te creëren en tegelijkertijd te genieten van alles wat Zevenbergen te bieden heeft.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Vraagprijs: € 428.800,- k.k.
- Ligging: rustige woonwijk Krooswijk in Zevenbergen
- Tuinligging: achtertuin op het oosten, balkon op het westen
- Woonoppervlakte: ca. 136 m²
- Perceeloppervlakte: 119 m²
- Bouwjaar: 1974
- Aantal verdiepingen: 3
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: mogelijkheid tot 3-4 slaapkamers
- Energielabel: A
- Parkeren: eigen parkeerplaats
- Extra: jacuzzi in de achtertuin
- Aanvaarding: in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!