Huispedia
102 m2 wonen
255 m2 perceel
7 kamers
C

Kerkweg 18

102 m²
255 m²
7 kamers
C
4791 CT Klundert
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 439K
Huispedia Woningwaarde
1948
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Wat een heerlijk huis! Werkelijk om door een ringetje te halen. Je woont niet alleen op een fijne plek, maar ook nog eens in een fijn huis. De begane grond is uitgebouwd en hierdoor heb je een zee aan ruimte. Je hebt een gezellige woonkamer, moderne keuken en een heerlijke aparte eetkamer met veel bergruimte. Op de verdieping tel je in totaal 5 slaapkamers en hier is ook de nette badkamer voorzien.
Dat was binnen, want met een perceelsoppervlakte van circa 255 vierkante meter heb je buiten ook ruimte genoeg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren doe je ook gewoon op jouw eigen oprit voor de garage. Alle gemakken zijn dus aanwezig!
Kortom, zoek je een mooie woning op een locatie om als gezin heerlijk te kunnen genieten dan is dit de perfecte plek. Maak een afspraak en we laten de woning graag aan jou zien.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de entree en hier tref je de gemoderniseerde meterkast (voorzien van 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), de keurige geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en als laatste toegang tot de woonkamer.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. Hier ervaar je lekker de ruimte en de mooie in visgraat gelegde vloerafwerking maakt het plaatje compleet. Door de aanwezige ruimte kun je hier met gemak een grote u-vormige bank plaatsen.
Halverwege kom je de keuken tegen, mooi centraal geplaatst in de woning met veel werk- en bergruimte. De inrichting is in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo heb je een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier heb je een prima plek om een grote eettafel neer te zetten. Qua bergruimte zit het hier ook wel goed, een grote vaste kast biedt plek voor spelletjes, het servies, etc. Doordat er een schuifpui is, heb je hier lekker veel lichtinval en je kunt zo door naar de tuin. Dit laatste kan ook via de separaat aanwezige loopdeur.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de vierde aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ontstaan door een splitsing van een slaapkamer. Mocht je net een iets grotere slaapkamer wensen, dan kun je er gemakkelijk voor kiezen om er weer een grote slaapkamer van te maken. De voor- en zijslaapkamer zijn voorzien van een rolluik.
Ook fijn is de riante ruimte op de overloop. Hier heb je nog plek voor het plaatsen van kledingkasten.
De badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Deze is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2018), aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vijfde slaapkamer.
Deze laatste slaapkamer heeft een vrije hoogte van een kleine 2 meter hoog en is voorzien van 2 Velux dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken en bergruimte achter de knieschotten.
Kelder:
De kelder is een mooie en praktische droge bergruimte waar je perfect etenswaren op kunt slaan.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Je hebt dus plek genoeg om lekker te zitten en voor kinderen om te spelen.
Achterin de tuin is een poort naar de oprit en verder is er een houten garage met elektra, een extra plaats met aansluitingen voor de wasapparatuur en een stalen kanteldeur. De klus- en bergruimte is dus ook aanwezig!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 439.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 380.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.010/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boudewijnst. 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Van Vlaande. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Van Puttens. 81 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkweg 18

De WOZ-waarde van Kerkweg 18 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Zevenbergen 8.5 km · Treinstation
  • Oudenbosch 8.83 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 14.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkweg 18 in Klundert ligt tussen de 380.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.