7694 BJ Kloosterhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kleinhaar in Kloosterhaar ligt deze bijzondere woning. Kleinhaar 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kloosterhaar, dat kan zeker in deze buurt. Kleinhaar 16 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleinhaar 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kleinhaar 16 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinhaar en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinhaar 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleinhaar 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
P. de Hoogh. 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Broekdijk 16-D
132 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Fonteinkruid 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 12
126 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Meteoorplein 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Herderstasje 42
138 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Poolsterlaan 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
P. de Hoogh. 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Uranuslaan 16
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Uranuslaan 14
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterhaar schatten we de waarde van Kleinhaar 16 nu tussen € 313.000 en € 364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleinhaar 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
