Woningwaarde van Kleinhaar 63 Kloosterhaar is
€ 484.000 - 563.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Kleinhaar 63 7694 BM Kloosterhaar
163m²
280m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 mei 2024
Vraagprijs
€ 389.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kleinhaar in Kloosterhaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kleinhaar 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Kloosterhaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleinhaar 63 is gelegen in de fijne buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 788 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleinhaar 63 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kleinhaar 63 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinhaar en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinhaar 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 311.534
- Woningwaarde jaartrend -2.68%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kleinhaar 63 7694 BM Kloosterhaar
163m²
280m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kleinhaar 63 in Kloosterhaar ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleinhaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleinhaar 63? Bekijk het complete waarderapport.