M. Azn. de Ruyterstraat 3 7772 ZD Hardenberg
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.966) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.743/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een pluspunt is de opvallend diepe en groene achtertuin op het zuiden, die is aangelegd met gazon, borders en bestrating. In de tuin bevinden zich een houten tuinberging en de vrijstaande houten overkapping vormt een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit langs de woning, die toegang geeft tot de vrijstaande garage.
U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: maandag 26 oktober 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Kijkmoment II: dinsdag 27 oktober 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen om een specifiek tijdstip af te spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is mede dankzij de hoekligging en de ramen aan zowel de voor- als zijgevel prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer/keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens het toilet en de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, diverse vaste kasten en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via een luik bereikbare vliering met bergruimte en opstelling van de cv-installatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande garage en ruime groene achtertuin;
- Vrijstaande garage ( circa 17,4 m²) met eigen oprit.
- Duurzaamheid: Energielabel D, isolatie conform energielabel o.a. gedeeltelijke dak- en gevelisolatie en deels voorzien van HR+ beglazing. De bijkeuken en de uitzetramen van de woonkamer zijn voorzien van enkelglas.
- Verwarming-/warmwatervoorziening: middels cv-combiketel (Intergas, 2022) in combinatie met radiatoren.
- Keuken (2006): voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
- Badkamer (2006): voorzien van douche, wastafel en toilet.
- Buitenkozijnen in 2025 geschilderd.
Kortom: een woning op een aantrekkelijke centrum locatie met drie slaapkamers, eigen oprit, garage én een verrassend ruime achtertuin. Een woning die op onderdelen naar eigen wens gemoderniseerd kan worden, maar juist daardoor volop mogelijkheden biedt om er een eigen thuis van te maken.
Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, telefoonnummer 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.966
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 179m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of M. Azn. de Ruyterstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van M. Azn. de Ruyterstraat 3 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van M. Azn. de Ruyterstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Hardenberg 0.55 km · Treinstation
-
Gramsbergen 7.33 km · Treinstation
-
Mariënberg 8.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.487
- Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van M. Azn. de Ruyterstraat 3 in Hardenberg is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 274.450. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over M. Azn. de Ruyterstraat 3? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd