87 m2 wonen
360 m2 perceel
4 kamers
D

M. Azn. de Ruyterstraat 3 7772 ZD Hardenberg

87 m²
wonen
360 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
179 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.966/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.966) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.743/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie en praktische locatie, op korte afstand van het centrum van Hardenberg, staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande garage en een verrassend ruime achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een praktische vliering. Dankzij de ligging op de hoek is er bovendien een eigen oprit naar de garage en biedt het perceel volop ruimte rondom de woning.

Een pluspunt is de opvallend diepe en groene achtertuin op het zuiden, die is aangelegd met gazon, borders en bestrating. In de tuin bevinden zich een houten tuinberging en de vrijstaande houten overkapping vormt een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit langs de woning, die toegang geeft tot de vrijstaande garage.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: maandag 26 oktober 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Kijkmoment II: dinsdag 27 oktober 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen om een specifiek tijdstip af te spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is mede dankzij de hoekligging en de ramen aan zowel de voor- als zijgevel prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer/keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens het toilet en de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, diverse vaste kasten en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Via een luik bereikbare vliering met bergruimte en opstelling van de cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande garage en ruime groene achtertuin;
- Vrijstaande garage ( circa 17,4 m²) met eigen oprit.
- Duurzaamheid: Energielabel D, isolatie conform energielabel o.a. gedeeltelijke dak- en gevelisolatie en deels voorzien van HR+ beglazing. De bijkeuken en de uitzetramen van de woonkamer zijn voorzien van enkelglas.
- Verwarming-/warmwatervoorziening: middels cv-combiketel (Intergas, 2022) in combinatie met radiatoren.
- Keuken (2006): voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
- Badkamer (2006): voorzien van douche, wastafel en toilet.
- Buitenkozijnen in 2025 geschilderd.

Kortom: een woning op een aantrekkelijke centrum locatie met drie slaapkamers, eigen oprit, garage én een verrassend ruime achtertuin. Een woning die op onderdelen naar eigen wens gemoderniseerd kan worden, maar juist daardoor volop mogelijkheden biedt om er een eigen thuis van te maken.

Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, telefoonnummer 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.966
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 179m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of M. Azn. de Ruyterstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 345.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs
+3.68%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

J.C.J. van Speykstraat 6
Verkocht sep 2025
J.C.J. van. 6
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Bruchterweg 76
Verkocht aug 2023
Bruchterweg 76
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Willebrandt van Oldenburgstraat 32
Verkocht apr 2026
Willebrandt. 32
Vraagprijs € 359.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ M. Azn. de Ruyterstraat 3

De WOZ-waarde van M. Azn. de Ruyterstraat 3 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van M. Azn. de Ruyterstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Hardenberg 0.55 km · Treinstation
  • Gramsbergen 7.33 km · Treinstation
  • Mariënberg 8.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 415.487
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van M. Azn. de Ruyterstraat 3 in Hardenberg is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 274.450. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over M. Azn. de Ruyterstraat 3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor M. Azn. de Ruyterstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M. Azn. de Ruyterstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M. Azn. de Ruyterstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor M. Azn. de Ruyterstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd