logo Huispedia

Lagendijkstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lagendijkstraat 7 7694 BH Kloosterhaar

Realistische vraagprijs € 251.000 - 277.000
Wonen 113 m2
Perceel 166 m2
Kamers 5

Gelegen in Kloosterhaar ligt deze prachtige, ruime en instapklare eengezinswoning in de Lagendijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

De woning heeft een grote doorzonkamer, nette keuken en bijkeuken, toilet en gangkast op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer inclusief toilet. 

De woning heeft een vaste trap naar zolder waar eventueel de mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te realiseren. 

De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een schuurtje en een ruime overkapping. 

Details;

- CV ketel uit 2021

- Volledig geïsoleerd en dubbel glas


Voor meer informatie en vragen, stuur gerust een berichtje.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lagendijkstraat 7 in Kloosterhaar

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 251.000 - 277.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lagendijkstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lagendijkstraat 7 in Kloosterhaar ligt tussen de 251.000 en 277.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lagendijkstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kwartel 31
Kwartel 31 Sibculo
64%
93 m² -20 m²
420 m² +254 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Windhoevestraat 36
Windhoevest. 36 Sibculo
63%
100 m² -13 m²
280 m² +114 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 184.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grachtstraat 7
Grachtstraat 7 Sibculo
55%
146 m² +33 m²
489 m² +323 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleinhaar 23
Kleinhaar 23 Kloosterhaar
75%
100 m² -13 m²
176 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 149.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lagendijkstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lagendijkstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,55 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 5,83 km
Supermarkt 3,63 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 9,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 328.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lagendijkstraat 7.