Sint Bavostraat 44-A, Rijsbergen
198 m²
524 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Stuivezandseweg 38 4882 NH Klein Zundert
€ 785.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
776.000
Let op, groot perceel
Wonen
207 m2
Perceel
1.025 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze mooie woning beschikt over een zeer royale, sfeervolle en tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, een slaapkamer en een compleet ingerichte badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De royale garage is een multifunctionele ruimte, ideaal voor een beroep aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer. Nog meer ruimte nodig? Naast deze garage is nog een extra garage gesitueerd.
Wilt u deze prachtige en energiezuinige woning zelf bewonderen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u rondleiden door deze goed afgewerkte woning.
De woning is gelegen nabij de dorpskern van Klein-Zundert. In de straat bevindt zich een basisschool, en op loopafstand ligt een ambachtelijke bakkerij. Het centrum van Zundert, met diverse horecagelegenheden, ligt op loop-/fietsafstand. Zundert biedt volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.
BEGANE GROND
De eerste indruk is altijd belangrijk en bij aankomst op de ruime oprit zult u direct de zorgvuldigheid opmerken waarmee deze woning is onderhouden. De voortuin is keurig aangelegd en het pad naar de voordeur nodigt uit tot een warm welkom.
Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimtelijkheid en de fraaie afwerking op, met een mooie tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en de meterkast.
De woonkamer is ruimtelijk, licht en ademt een gezellige sfeer uit. De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is een fraaie erker met grote raampartijen. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De woonkamer is uitgerust met een wandpaneel voor het domoticasysteem, dat door het hele huis is geïntegreerd. Via de twee schuifdeuren met glas-in-loodramen is de woonkeuken te bereiken.
De schitterende woonkeuken is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de overkapping, die grenst aan een tweede tuin.
De moderne woonkeuken beschikt over een ruim kook-/spoeleiland met onderkasten, lades en een keukenwandmeubel, allemaal uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een 4-pits inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en een combi oven/magnetron.
Vanuit de keuken bereikt u een hal die toegang biedt tot de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, evenals tot het toilet en de wasruimte.
De royale slaapkamer is uitgerust met een grote inbouwkast en afgewerkt met vloertegels en behang op de wanden. Het strak gestucte plafond is voorzien van inbouwspots. Dankzij de raampartijen heeft de slaapkamer een prachtig uitzicht op de tuin. Direct aansluitend bevindt zich de badkamer van de begane grond.
Via de dubbele deuren is de badkamer toegankelijk. Deze is volledig betegeld en biedt alle luxe met een whirlpool, een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een designradiator.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De wasruimte is een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en hier is ook de cv-installatie geplaatst.
Het lijkt erop dat je een beschrijving geeft van een woning met meerdere verdiepingen en een tuin. Hier zijn wat kleine correcties en aanpassingen om de tekst wat vloeiender te maken:
EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.
Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De wanden zijn afgewerkt met behang voor een nette uitstraling. Eén slaapkamer heeft een deur die toegang biedt tot het platte dak, waarop 19 zonnepanelen zijn geplaatst.
De tweede badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen, waaronder een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en wandcloset. De ruimte is volledig betegeld.
ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping beslaat de gehele woning en biedt voldoende opslagruimte.
TUIN
De voortuin is keurig aangelegd met vaste planten en bestrating. De achtertuin bij de woonkamer is voorzien van bestrating, houtsnippers en diverse beplanting, waardoor deze een fraaie en functionele buitenruimte biedt die direct gebruiksklaar is. De tuinkant bij de keuken is eveneens voorzien van bestrating, houtsnippers en beplanting, wat zorgt voor een aangename omgeving om buiten te genieten. Kortom, een zonnige achtertuin die privacy garandeert.
GARAGE
De garage is momenteel opgedeeld in een extra slaapkamer, een ontspanningsruimte met een barretje en een houthaard, en een handig toilet binnen handbereik. Het garagegedeelte is zeer royaal en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur. Een losse trap biedt toegang tot de bergzolder.
Naast deze garage bevindt zich nog een extra garage, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld een auto.
De garage kan voor talloze doeleinden worden benut, of u nu behoefte heeft aan een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
- Royale vrijstaande woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen de woning is in 2016 helemaal verbouwd
- Ruime sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht over de achtertuin.
- De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.
- Moderne en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de begane grond.
- Luxe badkamer en suite op de begane grond, en een extra badkamer op de eerste verdieping.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
- Maar liefst 19 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel A.
- Zeer ruime garage, een multifunctioneel bijgebouw.
- Royale zonnige achtertuin met veel privacy.
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1.025 m².
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.792
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 1025 m2
- Inhoud 911 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stuivezandseweg 38 in Klein Zundert
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 698.000 -
776.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 3.792/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stuivezandseweg 38 in Klein Zundert ligt tussen de 698.000 en 776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stuivezandseweg 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Gasthu. 7
Zundert
74%
187 m²
-20 m²
1820 m²
+795 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Wernhoutsew. 75-A
Wernhout
67%
175 m²
-32 m²
525 m²
-500 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Piet Merten. 40
Klein Zundert
66%
191 m²
-16 m²
421 m²
-604 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stuivezandseweg 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2016
Verkocht
22-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stuivezandseweg 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stuivezandseweg 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,62 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 8,54 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 831.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stuivezandseweg 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stuivezandseweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stuivezandseweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stuivezandseweg 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus