Prinsenstraat 71 4881 VA Zundert

Karaktervolle vrijstaande woning met diverse aanbouwen aan de rand van het dorp Zundert, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.248 m². Hier woon je met volop ruimte in en om het huis, met praktische ruime bijgebouwen en een fijne ligging dichtbij het centrum. Een woning met mogelijkheden voor wie ruimte zoekt voor wonen, werken of hobby’s aan huis.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Zundert, op loopafstand van het dorpscentrum en aan de uitvalsweg richting Rucphen en omstreken. In het centrum vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals meerdere supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Ook basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse sportaccommodaties zijn dichtbij aanwezig. Daarnaast biedt het uitgestrekte buitengebied van Zundert volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en ontspannen. De aansluiting op de snelweg E19 Breda–Antwerpen ligt op circa 10 autominuten afstand (Meer, België).

Bouwaard
De woning is gebouwd in 1952 en opgetrokken in baksteen met spouwmuren en een pannendak. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd met betonnen vloeren en de tweede verdiepingsvloer is van hout. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2008 is de woning volledig verbouwd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd. De gevels zijn na 2015 nageïsoleerd. Aan de zijkant van de hoofdbouw zijn deels rolluiken aanwezig. In de keuken is vloerverwarming aangebracht.

Begane grond
Via de hal/entree kom je de woning binnen, hier is de trapopgang, de meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer met houten vloer is een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij diverse raampartijen en de erker aan de voorzijde. De gashaard zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte door naar de keuken en het eetgedeelte. Vanuit hier is toegang naar de kelder die netjes is afgewerkt met vloer- en wandtegels.

De keuken is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi/oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich het toilet bevindt, een kastenwand met veel bergruimte, een aanrechtblokje en de aansluitingen voor wasmachine en droger en heb je toegang tot de tuinkamer. Deze ruimte beschikt over een royale raampartij met schuifdeuren in het glas over de gehele gevel en ook een loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Direct aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich een terras met overkapping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte dankzij een vaste kast en een kastenwand. De grote slaapkamer is aan de zijkant gelegen, alle ramen van deze slaapkamer hebben rolluiken. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel en handdoekradiator.

Garage & bijgebouwen
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. Deze is voorzien van een tegelvloer, een ruime kastenwand voor extra bergruimte, een elektrische sectionaaldeur en is bereikbaar via een inpandige deur. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. De garage is van binnenuit geïsoleerd en voorzien van een nieuwe binnenwand. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die zich over de gehele garage uitstrekt.

Verder beschikt het perceel over twee royale bijgebouwen:
+ Schuur (circa 108 m²) met eigen elektra groepen en krachtstroom, voorzien van een losse trap naar de niet beloopbare vliering.
+ Open schuur (circa 118 m²) met veel ruimte en een tweede garageruimte welke door middel van een schuifdeur afsluitbaar is.
Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werkzaamheden.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd met gazon en diverse beplanting op verschillende hoogtes. De tuin is omheind met een lage haag en voorzien van een bestraat terrein dat doorloopt richting de bijgebouwen achterin. Het royale terrein biedt volop ruimte, bijvoorbeeld voor het laden en lossen met grotere voertuigen. Achter de woning is daarnaast ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra terras, waar je kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
+ Vrijstaande woning met diverse aanbouwen
+ Gelegen op een royaal perceel van circa 1.248 m²
+ Woning in 2008 volledig aangepakt
+ Praktische ruime bijgebouwen: voor opslag, hobby’s of werkzaamheden
+ Buiten naast de kelder bevindt zich een put met dompelpomp die het grondwater wegpompt en bijdraagt aan het droog houden van de kelder

Toon meer Toon minder