Gelegen aan de In de Boomgaard in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. In de Boomgaard 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m². De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van In de Boomgaard. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van In de Boomgaard.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

In de Boomgaard 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.