Woningwaarde van Beukenbosweg 8 Kerkrade is
€ 325.000 - 378.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Beukenbosweg 8 6464 AB Kerkrade
93m²
216m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 mei 2025
Vraagprijs
€ 265.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beukenbosweg in Kerkrade ligt deze karakteristieke bungalow. Beukenbosweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beukenbosweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 322 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenbosweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Beukenbosweg 8 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenbosweg en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenbosweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 287.319
- Woningwaarde jaartrend +7.6%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Beukenbosweg 8 6464 AB Kerkrade
93m²
216m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beukenbosweg 8 in Kerkrade ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenbosweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beukenbosweg 8? Bekijk het complete waarderapport.