Woningwaarde van In de Boomgaard 41 Kerkrade is
€ 602.000 - 699.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
164m²
295m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de In de Boomgaard in Kerkrade ligt deze unieke en riante eengezinswoning. In de Boomgaard 41 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van In de Boomgaard.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
In de Boomgaard 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van In de Boomgaard 41 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de In de Boomgaard en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van In de Boomgaard 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
164m²
295m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van In de Boomgaard 41 in Kerkrade ligt tussen de 602.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de In de Boomgaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over In de Boomgaard 41? Bekijk het complete waarderapport.
