In de Boomgaard 22 6464 GC Kerkrade

Gelegen aan de In de Boomgaard in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. In de Boomgaard 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m². De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van In de Boomgaard.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

In de Boomgaard 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.