Kerkstraat 35 4247 EK Kedichem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Kedichem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kerkstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.216 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 152.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kedichem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Kedichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kedichem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.226.000 - 1.424.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 342 m2
- Perceeloppervlakte 1216 m2
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.216 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kerkstraat 35 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 58.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.897
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 35 in Kedichem ligt tussen de 1.226.000 en 1.424.000 euro. Deze waarde is 194.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.