Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Kerkstraat 14 4247 EL Kedichem
€ 650.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 880.000 -
999.000
Wonen
232 m2
Perceel
1.159 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een oude pastorie met zeer veel inpandige ruimte en dat allemaal met ENERGIELABEL A
“Geniet.” Dit woord schittert in de grote leefkeuken van deze zeer sfeervolle, vrijstaande woning. Deze voormalige pastorie is volledig gasloos en voorzien van meerdere zonnepanelen. Op de begane grond vind je een slaapkamer, een keuken, een werkkamer, een badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd, voorzien van vier ruime kelder compartimenten.
Deze oude pastorie ligt in het centrum van Kedichem. Met een woonoppervlakte van 232m2 een een heerlijk grote achtertuin is hier wonen oprecht “genieten”!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
Je kan de woning aan vier zijden betreden. De entree aan de voorkant komt uit in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Op de vloer ligt natuursteen en de wanden zijn voorzien van zwarte lambrisering. De eerste deur links leidt naar de woonkamer, welke beschikt over een gezellige pelletkachel, een houten vloer en prachtige lichtinval dankzij alle ramen rondom. Tegenover de woonkamer, rechts van de entree, vind je een eerste (slaap/werk)kamer. Ook deze kamer is voorzien van een pelletkachel en voelt dankzij de plafondhoogte van bijna 3 meter zeer groot aan.
Aan het eind van de hal loop je tegen een tweede slaapkamer aan, deze is 20m2 groot en kijkt uit op de tuin. Rechts van deze kamer bevindt zich een unieke badkamer, uitgerust met een massagedouche, twee wastafels en een losstaand ligbad. Ook de wasmachine en droger bevinden zich in deze ruimte. Heel handig is de grote inbouwkast.
De grote leefkeuken vind je aan de linkerkant en is tevens bereikbaar via de entree aan de zijkant van de woning. Ook in deze ruimte staat een pelletkachel en het plafond is voorzien van houten plafondbalken. De houten keukenblokken beschikken over een granieten werkblad en de keuken is verder uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven (Proline), spoelbak met mengkraan en een losse, dubbele koelkast. Openslaande deuren achter de eettafel geven toegang tot het aangrenzende terras.
De keuken biedt een vlizotrap die toegang geeft tot een grote, hoge vliering, waar de huidige bewoners een speelkamer hebben gecreëerd. De vliering heeft een nokhoogte van 3,6 meter en oogt speels dankzij de houten balken en de mansarde vorm.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een tweede badkamer. De hele verdieping heeft een open indeling en de slaapkamers hebben geen plafond maar allen zicht op de nok. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine en toilet.
Overige verdiepingen
De woning is volledig onderkelderd. Er zijn in totaal vier compartimenten gecreëerd, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn. De kelderruimtes zijn 26m2, 27m2, 33m2 en 20m2 groot. Naast de woning bevindt zich ook nog een grote bergruimte (35m2), welke momenteel functioneert als fitnessruimte.
Balkon
De grootste slaapkamer beschikt over een balkonnetje.
Tuin
De woning heeft een grote tuin rondom. Een klein deel van de voortuin (aan de linkerzijde) is in bruikleen van de Hervormde Kerk. De tuin beschikt over een terras met overkapping, een gazon en grind en biedt dankzij de grote oppervlakte ontelbare opties en mogelijkheden voor mensen met groene vingers!
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Kedichem
Kedichem is een dorp in de gemeente Vijfheerenlanden en ligt aan de rivier de Linge. Het dorp is waarschijnlijk rond het jaar 1000 ontstaan op een oeverwal en ligt vandaag de dag aan de bekende Waterlinieroute. Sinds 1 januari 2019 behoort Kedichem tot de gemeente Vijfheerenlanden. Deze gemeente is ontstaan door een fusie van de gemeenten Leerdam, Zederik en Vianen.
Er wonen ongeveer 900 inwoners in Kedichem. Het dorp beschikt over een aantal eigen voorzieningen waaronder een zwembad, tennisbaan en een haventje met aanlegsteigers. Daarnaast is er een kinderspeeltuin, een dorpshuis, basisschool, kerk, een rijdende super en slager, een groenteboer en het valt in het bezorgingsgebied van Albert Heijn. Langs en aan de Linge is het genieten van de natuur en recreatiegebied met de Eng als natuurreservaat.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 999.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 1159 m2
- Inhoud 1252 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Tuin rondom: 980m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KEDICHEM B 3143
- Oppervlakte 1159m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 14 in Kedichem
We kunnen er naast zitten voor Kerkstraat 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.159 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 880.000 -
999.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 2.802/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 14 in Kedichem ligt tussen de 880.000 en 999.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zijlkade 24-C
Nieuwland
65%
180 m²
-52 m²
1465 m²
+306 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-12-2023
Verkocht
14-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,09 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 4,25 km |
| Supermarkt | 3,87 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus