4247 EE Kedichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lingedijk in Kedichem ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Lingedijk 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.425 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Kedichem, dan zit je hier goed. Lingedijk 63 is gelegen in de gezellige buurt Kedichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kedichem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lingedijk 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Lingedijk 63 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 62.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lingedijk 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.100.000
Lakerveld 140
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Broekseweg 76
272 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Kortenhoeve. 147
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hogewaard 15
355 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Hei- en Boe. 62-B
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Zijdervelds. 84-A
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Oud Schaik 11-A
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Middelkoop 17
240 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Kerkweg 6
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Bolgerijsek. 18
158 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kedichem schatten we de waarde van Lingedijk 63 nu tussen € 1.915.000 en € 2.225.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lingedijk 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
