Gelegen aan de Valkenburgseweg in Katwijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Valkenburgseweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 809 m². De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Valkenburgseweg 31 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.