Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boulevard 48 is 1.359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 97.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boulevard 48 in Katwijk ligt tussen de 652.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 652.000 en € 728.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.250.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.062 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.227 per m². Deze woning is dus 35% duurder per m².
Ja, vaak. 71% van de 615 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 27 oktober 2026.
De woning is 177 m² groot. Het perceel is 183 m². Er is een woonkamer en 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation De Vink op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Voorschoten op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Voorhout op 10 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.560 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
