In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veilingkade 23 Katwijk is

€ 1.808.000 - 2.102.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Veilingkade 23 2223 GL Katwijk

367m²

438m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 november 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veilingkade in Katwijk ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Veilingkade 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Veilingkade 23 is gelegen in de leuke buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 367 m2
  • Perceeloppervlakte 438 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veilingkade 23 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.808.000 – 2.102.000
Woningwaarde
+0.72%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43350
Hypotheeksom € 1955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 1075,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Veilingkade 23

De WOZ-waarde van Veilingkade 23 is 1.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veilingkade en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veilingkade 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.489
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 5.7km - Treinstation
Leiden Centraal 6.67km - Treinstation
Voorschoten 7km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Duinroos 0.58km - School
W. van Veenschool 0.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool Juliana 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Veilingkade 23 2223 GL Katwijk

367m²

438m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veilingkade 23 in Katwijk ligt tussen de 1.808.000 en 2.102.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veilingkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veilingkade 23? Bekijk het complete waarderapport.