Oester 33, IJsselmuiden
158 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 535.500
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zuster Jozefinestraat 23 8265 TM Kampen
€ 639.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
683.000
Wonen
197 m2
Perceel
313 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje. Dit recent gebouwde huis is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen!
Het huis dateert uit 2020 en het is een feestje om in dit huis te wonen. Prachtige living met erker en heerlijk vrij uitzicht op groen. De woonkeuken is fantastisch en door het kookeiland is het gegarandeerd genieten geblazen. En er is een extra kantoorruimte aanwezig op de begane grond. De leefruimte is volledig voorzien van vloerverwarming en op de vloer ligt een prachtige PVC vloer.
Het huis beschikt in totaal over 4 slaapkamers en is eventueel gemakkelijk uit te breiden naar 5. Op zowel de eerste als tweede verdieping is een badkamer gerealiseerd, waarmee het huis gemakkelijk voldoet aan de wensen van een gezin met kinderen.
De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en op de vloer ligt een onderhoudsarme laminaatvloer. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.
Een dakkapel op de tweede verdieping maakt deze verdieping heerlijk royaal. Een mooie 4e slaapkamer, een mogelijkheid voor een 5e en de 2e badkamer zorgt ervoor dat deze ruimte helemaal af is. In de tweede badkamer is eveneens een douche, wasmeubel en 3e toilet gerealiseerd.
Het huis beschikt over een zeer energiezuinig label A++ en is gasloos gebouwd. Mede door de 6 zonnepanelen op het dak, zijn de maandelijkse electriciteitskosten circa Euro 28,-
Het huis wordt verwarmd via een luchtwarmtepomp van het merk Daikin. Er is een 230 liter boiler aanwezig voor de warmwatervoorziening. Op de begane grond is vloerverwarming, de verdieping beschikt over warmtepompconvectoren. In de werkkamer en op de tweede verdieping is een airconditioning geïnstalleerd.
De perceelsgrootte is 313 m2 en de achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor de auto. De achtertuin is lekker onderhoudsarm aangelegd. Er zijn ruime zit plekken en er is een comfortabele overkapping om onder te zitten.
De omgeving is heel populair. De wijk staat bekend om een jonge samenstelling en in de omgeving zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en andere retail. De woonwijk ligt dicht bij uitvalswegen en is daarmee ideaal aan te rijden.
Kijken? Laat het ons weten.
De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met erker. Op de vloer ligt een pvc-vloer in visgraat en met houtstructuur; woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals quooker, combi oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelvriescombinatie en vaatwasser; bijkeuken met warmtepomp systeem, berging, kantoor.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 1 slaapkamer, kamer, bergruimte, 2e badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 711 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuster Jozefinestraat 23 in Kampen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 651.000 -
683.000
+10.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 3.244/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuster Jozefinestraat 23 in Kampen ligt tussen de 651.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuster Jozefinestraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuster Jozefinestraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2021
Verkocht
22-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuster Jozefinestraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuster Jozefinestraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 2,82 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuster Jozefinestraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuster Jozefinestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuster Jozefinestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuster Jozefinestraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus