Rietkamp 11 8266 KE Kampen

Rietkamp 11 – Moderne en energiezuinige (A+ label) gezinswoning in Het Onderdijks

Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Het Onderdijks tref je deze fraaie woning aan de Rietkamp 11 in Kampen. Een ruime en luxe twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is keurig onderhouden, recent gemoderniseerd en helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

De woning beschikt over een praktische en gezinsvriendelijke indeling met een lichte woonkamer, moderne open keuken, royale bijkeuken, fijne achtertuin met overkapping én een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Dankzij de ligging in een rustige straat, nabij scholen, speelvoorzieningen en het buitengebied, geniet je hier dagelijks van rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wooncomfort & Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de overdekte entree in de hal met toiletruimte en meterkast. De sfeervolle, L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin – heerlijk licht en ruimtelijk! De luxe keuken (2024) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, die is voorzien van extra kastruimte, wand- en dakisolatie, en binnendoor toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra, water en dubbele deuren aan de voorzijde.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping bevinden zich een waskamer, de vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. In de waskamer vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de nieuwe Intergas CV-ketel (2025, eigendom).

De achtertuin is circa 15 meter diep, voorzien van achterom, een gezellige overkapping met houtkachel en een vrijstaande houten schuur – perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.

Duurzaamheid & Comfort

Deze woning combineert luxe wonen met energiezuinigheid. Met energielabel A+, 25 zonnepanelen (2023, eigendom), uitstekende isolatie en moderne installaties is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast zijn de voor- en zijkant van de woning op de begane grond voorzien van elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Bijzonderheden
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk Het Onderdijks
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m²
- Luxe keuken (2024) met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging en Quooker
- Bijkeuken met wand- en dakisolatie, binnendoor bereikbaar;
- De kastruimte in de bijkeuken is voorzien van een grote vriezer en kleine koelkast.
- Berging met dubbele deuren, elektra en water
- Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel
- 25 zonnepanelen (2023, eigendom)
- Nieuwe Intergas CV-ketel (2025, eigendom)
- Elektrische screens aan voor- en zijkant begane grond
- Achtertuin van ca. 15 meter diep met overkapping, houtkachel en vrijstaande houten schuur
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij scholen en voorzieningen

Een eigentijdse gezinswoning waar je zó in kunt!

Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne, kindvriendelijke locatie in Kampen? Dan is Rietkamp 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Toon meer Toon minder