In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koaidyk 2 It Heidenskip is

€ 1.304.000 - 1.516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 100.000 meer

Koaidyk 2 8724 LJ It Heidenskip

546m²

5.051m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koaidyk in It Heidenskip ligt deze unieke en riante woning. Koaidyk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 546 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.051 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in It Heidenskip, dan ben je hier aan het juiste adres. Koaidyk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van It Heidenskip, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 546 m2
  • Perceeloppervlakte 5051 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koaidyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.304.000 – 1.516.000
Woningwaarde
+1.54%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34570
Hypotheeksom € 1516000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1706,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 2118,-
Geschatte belasting € 177 /mnd
WOZ Koaidyk 2

De WOZ-waarde van Koaidyk 2 is 1.424.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koaidyk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.300
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 6.48km - Treinstation
Hindeloopen 9.55km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 11.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mids Marren 4.45km - School
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 4.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Koaidyk 2 8724 LJ It Heidenskip

546m²

5.051m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koaidyk 2 in It Heidenskip ligt tussen de 1.304.000 en 1.516.000 euro. Deze waarde is 132.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koaidyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koaidyk 2? Bekijk het complete waarderapport.