Rijksweg 122 6999 EB Hummelo

507 m²
wonen
19.663 m²
perceel
11
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.442.000 – 1.675.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1938
Bouwjaar
€ 1.442.000 – 1.675.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis landelijk goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijksweg in Hummelo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Rijksweg 122 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 507 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.663 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 173.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Hummelo, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg 122 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hummelo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 507 m2
  • Externe bergruimte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 19663 m2
  • Inhoud 1956 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (143m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HUMMELO C 1463
  • Oppervlakte 19505m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 122 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.663 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.442.000 – 1.675.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35430
Hypotheeksom € 1559000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 1021,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1551,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Rijksweg 122

De WOZ-waarde van Rijksweg 122 is 971.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.227
  • Woningwaarde jaartrend +5.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 5.16km - Treinstation
Doetinchem 6.5km - Treinstation
Gaanderen 13.11km - Treinstation
Scholen
OBS De Woordhof 2.31km - School
Basisschool de Plattenburg 2.81km - School
Basisschool Octa 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 122 in Hummelo ligt tussen de 1.442.000 en 1.675.000 euro. Deze waarde is 112.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijksweg 122? Bekijk het complete waarderapport.