Rijksweg 122 6999 EB Hummelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksweg in Hummelo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Rijksweg 122 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 507 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.663 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 173.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Hummelo, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg 122 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hummelo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.442.000 - 1.675.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 507 m2
- Externe bergruimte 143 m2
- Perceeloppervlakte 19663 m2
- Inhoud 1956 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging vrijstaand (143m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HUMMELO C 1463
- Oppervlakte 19505m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksweg 122 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.663 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rijksweg 122 is 971.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 122.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.227
- Woningwaarde jaartrend +5.98%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijksweg 122 in Hummelo ligt tussen de 1.442.000 en 1.675.000 euro. Deze waarde is 112.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijksweg 122? Bekijk het complete waarderapport.