Trumanlaan 11 4561 WC Hulst

84 m²
wonen
205 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 259.000 – 301.000
70 m²
Tuin
€ 259.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis goed bereikbaar eigen garage
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trumanlaan in Hulst ligt deze unieke eengezinswoning. Trumanlaan 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Trumanlaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Trumanlaan 11 is gelegen in de leuke buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het noord-westen)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trumanlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 259.000 – 301.000
Woningwaarde
-1.31%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10270
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 274,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Trumanlaan 11

De WOZ-waarde van Trumanlaan 11 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trumanlaan en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Trumanlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.740
  • Woningwaarde jaartrend +3.62%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 17.71km - Treinstation
Rilland-Bath 19.15km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 20.18km - Treinstation
Scholen
Nobelhorst 0.73km - School
Moerschans 0.84km - School
St Willibrordus 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trumanlaan 11 in Hulst ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trumanlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trumanlaan 11? Bekijk het complete waarderapport.