Rapenburg 86, Vogelwaarde
147 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 225.000
Laag in de markt
Vierambachtenstraat 36 4561 WP Hulst
€ 190.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
200.000
Wonen
75 m2
Perceel
148 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke tussenwoning, ideaal voor starters of een klein gezin dat nog wat wil opknappen!
De woning gebouwd in 1962 heeft een nette keuken uit 2016 en met 75 m2 vloeroppervlak biedt dit huis genoeg ruimte voor starters of het kleine gezin. Gelegen in een rustige straat, staat op 148 m2 eigen grond en heeft een tuin op het zuidwesten.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, garderobe en het toilet.
De keuken heeft een nette inbouwkeuken uit 2016 en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Bovendien biedt de keuken een zee aan kastruimte. De gezellige doorzonwoonkamer is voorzien van een rookkanaal. Een handige tussenhal, met achterdeur en aansluitingen voor de witgoedapparatuur, geeft toegang tot de berging. Via de achterdeur stap je zo de zonnige achtertuin in, met houten tuinhuis en poort naar de brandgang.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en een kleine badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
Bergzolder.
Overige kenmerken:
- Kunststof kozijnen met HR-glas++ glas
- Rondom rolluiken (deels elektrisch)
- Verwarming middel combi-ketel (Remeha, 2014)
- Muurisolatie (EPS parels) en dakisolatie
- Nieuwe pannendak
- Energielabel C
Verkoper aan het woord:
“Het was altijd fijn wonen in het niet al te grote maar knusse huis. Aan het einde van de straat is een buurtsuper. De gezellige binnenstad met winkels en terrassen is op loopafstand. Het basis- en voortgezet onderwijs is, aan de ene kant in de buurt, maar aan de andere kant op gepaste afstand, zodat de rust gewaarborgd blijft. Het bos met de liniedijk waar je heerlijk kan wandelen of de hond uitlaten, is vlakbij. En ook in eigen omheinde tuin is het ’s middags echt genieten van zon en rust.”
Klaar om hier je eigen plek van te maken? Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de virtuele tour op REHAM.NL.
English version:
Nice terraced house, ideal for starters or a small family looking to do some renovation!
Built in 1962, this house features a tidy kitchen from 2016 and with 75 m2 of floor space, it offers enough room for starters or the small family. Located in a quiet street, it sits on 148 m2 of private land and boasts a southwest-facing garden.
Layout:
Entering the house, you step into the hallway with the meter cupboard, stairs to the first floor, cloakroom, and toilet.
The kitchen features a neat built-in kitchen from 2016 and is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and sink. Additionally, the kitchen offers plenty of cupboard space. The cozy through-living room is equipped with a chimney. A handy intermediate hall, with a back door and connections for white goods appliances, provides access to the storage room. Through the back door, you step straight into the sunny backyard, with a wooden garden shed and gate to the alleyway.
1st floor:
Landing with loft ladder to the attic, 3 bedrooms with laminate floors, and a small bathroom with shower and sink.
2nd floor:
Attic storage.
Other features:
Plastic frames with HR-glass++ glazing
Shutters all around (partly electric)
Heating via combi-boiler (Remeha, 2014)
Wall insulation (EPS beads) and roof insulation
New tiled roof
Energy label C
Seller's quote:
"It has always been pleasant living in this not too large but cozy house. At the end of the street, there is a local supermarket. The lively city center with shops and terraces is within walking distance. Primary and secondary education is nearby on one side but at a suitable distance on the other side, ensuring peace and quiet. The forest with the liniedijk, where you can enjoy walking or walking the dog, is nearby. And in your own fenced garden, you can truly enjoy the afternoon sun and tranquility."
Ready to make this your own place? Interested in taking a sneak peek beforehand? Check out the virtual tour on REHAM.NL.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 190.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.533
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vierambachtenstraat 36 in Hulst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 190.000 -
200.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.533/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vierambachtenstraat 36 in Hulst ligt tussen de 190.000 en 200.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vierambachtenstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
IJzerenhand. 18
Hulst
78%
88 m²
+13 m²
187 m²
+39 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vierambachtenstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 190.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vierambachtenstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vierambachtenstraat 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,58 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 16,84 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 272.683
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vierambachtenstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vierambachtenstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vierambachtenstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vierambachtenstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus