Woningwaarde van van Dortmontlaan 4 Hulst is
€ 252.000 - 293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
van Dortmontlaan 4 4561 XT Hulst
80m²
156m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juli 2025
Vraagprijs
€ 193.200Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Dortmontlaan in Hulst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Dortmontlaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Dortmontlaan 4 is gelegen in de fijne buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Dortmontlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van van Dortmontlaan 4 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dortmontlaan en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Dortmontlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.681
- Woningwaarde jaartrend +3.64%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Dortmontlaan 4 4561 XT Hulst
80m²
156m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Dortmontlaan 4 in Hulst ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Dortmontlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Dortmontlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.