logo Huispedia

Vierambachtenstraat 38

Verkocht
Verkocht

Vierambachtenstraat 38 4561 WP Hulst

€ 215.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 204.000 - 216.000
Wonen 80 m2
Perceel 145 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Supertoffe tussenwoning, 100% klaar voor starters die geen zin hebben om te klussen.

Deze woning is gelegen in een gezellig straatje staat op 145 m2 eigen grond en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten.

De woning, oorspronkelijk uit 1960, heeft een flinke upgrade gehad tussen 2014 en 2018 en met 80 m2 vloeroppervlak, biedt dit huis genoeg ruimte voor starters of het kleine gezin

Bekijk de indeling:

Stap binnen in de hal met de meterkast, trap naar boven, garderobe en een wc.
De keuken heeft een moderne inbouwkeuken uit 2014, inclusief gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gezellige doorzonwoonkamer heeft een moderne laminaatvloer.
Een handige gang, met achterdeur en aansluitingen voor wasapparatuur, geeft toegang tot en de bijkeuken/berging met een extra keukenblokje.
Via de achterdeur stap je zo de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin in, met een poort naar de brandgang en een houten tuinhuis.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers met moderne laminaatvloeren en een kleine maar nette badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Een bergzolder voor al je spullen.

Deze instapklare woning heeft verder kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken via afstandsbediening, een vernieuwde elektrische installatie met 6 groepen, centrale verwarming (HR combi uit 2007) en dakisolatie. Energielabel E.

Klaar om hier je eigen plek van te maken?

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vierambachtenstraat 38 in Hulst

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 204.000 - 216.000
-0.46% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 215.000 € 2.688/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vierambachtenstraat 38 in Hulst ligt tussen de 204.000 en 216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vierambachtenstraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
84 m² +4 m²
225 m² +80 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
92%
79 m² -1 m²
160 m² +15 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
100 m² +20 m²
142 m² -3 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuweweg 30
Nieuweweg 30 Hulst
73%
91 m² +11 m²
102 m² -43 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 194.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vierambachtenstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-01-2024
Verkocht
€ 215.000
Reham makelaars
03-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
24-11-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hulst


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vierambachtenstraat 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vierambachtenstraat 38 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,58 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 16,85 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 272.335

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+3.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vierambachtenstraat 38.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vierambachtenstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vierambachtenstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vierambachtenstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus