In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buntgras 3 Houten is

€ 1.697.000 - 1.972.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Buntgras 3 3994 NT Houten

305m²

488m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buntgras in Houten ligt deze karakteristieke en grote woning. Buntgras 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Buntgras. Als we naar het perceel kijken is dit 86.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Buntgras 3 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Perceeloppervlakte 488 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buntgras 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.697.000 – 1.972.000
Woningwaarde
+3.27%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40930
Hypotheeksom € 1834000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 1110,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 1380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Buntgras 3

De WOZ-waarde van Buntgras 3 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buntgras en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buntgras 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 599.613
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 0.71km - Treinstation
Houten 2.85km - Treinstation
Bunnik 5.46km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Aventurijn 0.3km - School
Basisschool De Fontein 0.4km - School
RK Basisschool De Vlinder 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Buntgras 3 3994 NT Houten

305m²

488m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buntgras 3 in Houten ligt tussen de 1.697.000 en 1.972.000 euro. Deze waarde is 138.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buntgras. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Buntgras 3? Bekijk het complete waarderapport.