Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.102.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlierweg 91 is 1.102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierweg en 15.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlierweg 91. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vlierweg 91 in Houten ligt tussen de 886.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierweg. Met een vraagprijs van € 1.245.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlierweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 886.000 en € 1.021.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.245.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.412 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.348 per m².
Niet vaak. 42% van de 48 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 29 april 2026.
De woning is 148 m² groot. Het perceel is 1175 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Houten op 600 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Houten Castellum op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 4,7 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Houten Noord-West een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.050 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
