Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Staatsspoor in Houten ligt deze unieke en riante villa. Staatsspoor 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Staatsspoor 21 is gelegen in de leuke buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Staatsspoor 21 is 1.185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staatsspoor en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Staatsspoor 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Staatsspoor 21 in Houten ligt tussen de 1.443.000 en 1.678.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staatsspoor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Staatsspoor 21? Bekijk het complete waarderapport.
