3992 KT Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Abrikozengaarde in Houten ligt deze karakteristieke en grote villa. Abrikozengaarde 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Abrikozengaarde 11 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abrikozengaarde 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Abrikozengaarde 11 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abrikozengaarde en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abrikozengaarde 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abrikozengaarde 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.250.000
Weteringhout 4
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.299.999
Lavendel-oo. 1
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Paleismuur 72
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.225.000
De Groes 2-B
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.045.000
Provinciale. 37
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
IJswater 9
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Oud Wulfsew. 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Appelgaarde 99
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
Achterdijk 2-B
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Loerikseweg 17
291 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Abrikozengaarde 11 in Houten ligt tussen € 1.356.000 en € 1.575.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Abrikozengaarde 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
