Blauwververstraat 7, Horst
140 m²
225 m² perceel
7 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
St. Josephstraat 17 5961 GL Horst
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
525.000
Wonen
131 m2
Perceel
560 m2
Kamers
7
Deze instapklare, volledig gemoderniseerde, vrijstaande woning met een fraaie, diepe achtertuin is ideaal voor bijvoorbeeld (jonge) gezinnen. Omdat de serre stamt uit 2015 en de keuken, de woonkamer en bijkeuken in 2019 zijn gemoderniseerd én de woning is voorzien van energielabel A, kun je zonder verbouwing direct van deze woning genieten.
Deze leuke woning staat aan de noord westkant van Horst, in de nabijheid van de supermarkten, winkels, restaurants, sportclubs en basis-/middelbaar onderwijs. Aan de zuidkant van Horst is het treinstation, van waaruit je richting Venlo en Eindhoven kunt reizen. Via de uitvalswegen zijn de A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Roermond-Venray) goed bereikbaar. Zowel Eindhoven airport als Düsseldorf airport zijn slechts 50 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
De voordeur is te bereiken via een pad in de voortuin. Door deze voordeur kom je in de hal, die een mooie karakteristieke tegelvloer heeft. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de keuken, de trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder. De open maatwerk keuken is voorzien van een mooi gasfornuis (ter overname), grote koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan (Quooker). De keuken staat in directe, open verbinding met de eet- en woonkamer. De keuken en de eetkamer zijn voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Naast dat de doorzon woonkamer is voorzien van een mooie houten visgraatvloer (tevens voorzien van vloerverwarming), geniet je overdag van veel daglicht en kun je in de winter of in de avonden lekker opwarmen bij de houtkachel.
Door de glazen taatsdeur in de keuken, kom je in de bijkeuken. Deze ruimte biedt veel opslagruimte door de muurkast over de gehele lengte van de ruimte. In deze muurkast bevinden zich ook een witgoedaansluiting en de cv-ketel. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de tuinkamer. In de tuinkamer geniet je onder alle weersomstandigheden van het uitzicht op de achtertuin. Een heerlijke aanvulling op je woning.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10, 10.5, 11 en 5,4 m2. De slaapkamer aan de linker achterzijde van de woning biedt toegang tot een dakterras. De vierde slaapkamer zou eventueel ook kunnen fungeren als inloopkast.
De badkamer is halfhoog betegeld in een mooie contrasterende kleurstijl en voorzien van een douche, hangend toilet, wastafel en een designradiator. Vanuit de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de tweede verdieping, die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een extra opslagruimte.
Exterieur:
De achtertuin op het oosten is bereikbaar via een achterom, aan de rechterzijde van de woning, via de bijkeuken én via de openslaande deuren in de serre. In de diepe achtertuin bevinden zich een vrijstaande berging, een tuinhuis en een hobbykas. Ook is er een grondwaterpomp aanwezig. Hierdoor is er naast veel opslagruimte ook voldoende ruimte om hobby’s uit te oefenen en zelfs je eigen groente en fruit te verbouwen.
Bijzonderheden:
- Vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
- HR ketel (Nefit Topline 2011)
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Op loopafstand van het centrum van Horst en dichtbij sporthal en zwembad de Berkel.
- De keuze van het notariskantoor is voor de verkoper een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Verkoper behoudt zich dus het recht voor om de notaris te kiezen. Verkoper kiest voor Notariskantoor De Laat & Gulikers. De kosten van de leveringsakte zijn voor rekening van de koper. Een overzicht van deze kosten is op te vragen via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 538 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Josephstraat 17 in Horst
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 439.000 -
525.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor St. Josephstraat 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Josephstraat 17 in Horst ligt tussen de 439.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Josephstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Josephstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Josephstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
