logo Huispedia

€ 550.000 v.o.n. (€ 6.548/m²)

Hoog in de markt

Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S 2675 TX Honselersdijk

€ 550.000 v.o.n. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 358.000 - 396.000
Wonen 84 m2
Balkon 4 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Luxe wonen in penthouse 1S op de 3e verdieping van dit luxueuze en bovendien duurzame gebouw aan de Johan van Oldenbarneveldtstraat in Honselersdijk. Het gebouw kenmerkt zich door een centrale ligging aan de rand van een rustige woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Honselersdijk met in de Dijkstraat een grote landelijke supermarktketen en ambachtelijke middenstand te weten bakker, slager en horeca.

Indeling:
Entree op de derde verdieping in hal met toegang tot de vertrekken. Dit luxe penthouse 1S is van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een ruime woonkamer, twee ruime (slaap-)kamers, toiletruimte, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de warmtepomp installatie. De hoofdslaapkamer aan de rechterzijde bij binnenkomst, biedt ruimte voor een ruime inloopkast. De badkamer is ruim, reeds betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

De woonkamer, gelegen aan de zijkant van het complex kenmerkt zich door een ruime indeling met veel ramen en een gezellig balkon. Er is van twee zijden lichtinval en u heeft de gelegenheid deze ruimte geheel naar eigen smaak en inzicht in te delen. De oplevering van dit appartement is inclusief luxe inbouwkeuken met composiet blad van Superkeukens.

Als extra is door middel van een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. Deze dient als extra opbergruimte.

Kenmerken:
- Twee slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer, toilet;
- Oplevering inclusief badkamer, sanitair en luxe inbouwkeuken van Superkeukens;
- Inclusief inpandige berging per appartement;
- Inclusief één parkeerplaats per appartement;
- Rustig en gelijkvloers wonen;
- Vrij wonen met prachtig uitzicht over de omgeving;
- Voorzien van moderne warmtepomp;
- Vlizotrap naar bergzolder;
- Gelegen naast tennisclub TCH Honselersdijk;
- Verwachte oplevering: februari 2024.

Het appartementengebouw bestaat uit een combinatie van koop- en huurappartementen die allemaal zijn voorzien van een eigen berging en parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Er is een actieve VvE opgericht die er op toeziet dat het gebouw goed wordt onderhouden en ordentelijk gebruik en bewoning waarborgt.
Het gebouw is voorzien van een lift waardoor het ook voor de oudere en/of minder valide doelgroep geschikt is.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het centrum van Honselersdijk en centraal in het Westland; de overige dorpskernen zijn goed bereikbaar.
Ook de uitvalswegen naar de grote steden als Den Haag en Rotterdam bevinden zich op enkele autominuten.
Uniek is de ligging aan doorgaand vaarwater, u kunt zo het water op! Het penthouse is gelegen naast de tennisbanen van TC Honselersdijk. Rondom het appartementencomplex is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 294 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S in Honselersdijk

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 358.000 - 396.000
+11.14% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 6.548/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S in Honselersdijk ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint Martinusstraat 297
Sint Martin. 297 Naaldwijk
82%
102 m² +18 m²
appartement
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Havikshorst 28
Havikshorst 28 Honselersdijk
86%
94 m² +10 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dreeslaan 147
Dreeslaan 147 Naaldwijk
74%
74 m² -10 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Arendshorst 29
Arendshorst 29 Honselersdijk
76%
110 m² +26 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-04-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 550.000
DOEN NVM Makelaars
22-12-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westland


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,24 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 5,71 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 437.858

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus