Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A

Van Poeljestraat 33

78 m²
3 kamers
A
2675 XA Honselersdijk
Verkocht in maart 2017
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.128/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 461K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In populaire woonwijk “Parckzight” gelegen heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon. De woning is gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex en is zo te betrekken!
Begane grond:
- Afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de gezamenlijke hal bereikt u het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenberging.
Indeling appartement:
- Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
- Heerlijk lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, veel ramen en openslaande deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.
- Moderne open keuken met schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
- Tweede slaapkamer tevens voorzien van een laminaatvloer.
- Moderne inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en beton ciré wandafwerking.
- Afzonderlijk moderne toiletruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2013.
- Woonoppervlakte circa 79 m².
- In circa 2021 zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
- Rustige ligging nabij het centrum van Honselersdijk.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging.
- Actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage circa € 194,- per maand).
- Energielabel A.
Kortom, een heerlijk licht en keurig hoekappartement. Deze woning is zeker uw bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 461.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
258 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 416.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Poeljes. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Van Poeljes. 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Van Poeljes. 43 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Poeljestraat 33

De WOZ-waarde van Van Poeljestraat 33 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Poeljestraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Poeljestraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Poeljestraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Honselersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Steendijkpolder 8.71 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 9.33 km · Treinstation
  • Maassluis West 9.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Poeljestraat 33 in Honselersdijk ligt tussen de 416.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Poeljestraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Poeljestraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.