2675 TB Honselersdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Poeljestraat in Honselersdijk ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Van Poeljestraat 46 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Poeljestraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Honselersdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Honselersdijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Poeljestraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Van Poeljestraat 46 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Poeljestraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Van Poeljestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Poeljestraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Noordkaper 30
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Voorstraat 100-C
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Poeldijksep. 2-P
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Johan van O. 1-L
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van Tijnple. 2
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Irenestraat 19
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 520.000
Poeldijksep. 2-J
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Dreeslaan 153
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 470.000
Schiereiland 14
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Endeldijk 2-H
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Honselersdijk schatten we de waarde van Van Poeljestraat 46 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Poeljestraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
