Ravehorst 9 2675 WG Honselersdijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een verrassend ruime en verzorgde maisonnette met een heerlijk lichte leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een ruim zonnig dakterras. De woning is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het ruime dakterras van ca. 34 m² vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om van de zon en privacy te genieten. Een comfortabele en complete woning waar binnen en buiten perfect samenkomen.
Locatie
Honselersdijk is een geliefd dorp in het Westland en staat bekend om zijn rustige woonomgeving, groene karakter en goede bereikbaarheid. Het centrum biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het strand snel bereikbaar, waardoor u hier rustig woont met de stad en kust binnen handbereik.
Indeling:
Appartement
Vanaf straatniveau leidt een trap naar diverse maisonnette woningen, waaronder Ravehorst 9. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.
Doordat de eerste woonlaag zich hoger dan straatniveau bevindt, beschikt de woning over veel lichtinval. Door de ruime afmetingen van de woonkamer kunt u hier zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek creëren. Aangrenzend aan het eetgedeelte is de keuken gesitueerd. De keuken, in wandopstelling, is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast (2020) en een combi-oven (2024). Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd, (circa 8 jaar oud) en voorzien van een hoekbad, douche met fris gekleurde wandtegels, wastafelmeubel en toilet.
Derde verdieping
Via de trap bereikt u de derde etage waar de toegang naar het dakterras bevindt en de stookruimte. In de stookruimte bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2012). Het dakterras is zonder twijfel een van de grote pluspunten van de woning. Het terras is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Hier geniet u van een fijne combinatie van zon, privacy en buitenruimte.
Bijzonderheden
– Het bouwjaar betreft 1981.
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 95 m².
– Royaal en zonnig dakterras van ca. 34 m².
– Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 16-02-2036)
– Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
– Houten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd via VvE (2019)
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt: € 170,-
– Dak gedeeltelijk vernieuwd (2023)
Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Oplevering: In overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 333 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ravehorst 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ravehorst 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Ravehorst 9 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravehorst en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ravehorst 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Honselersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Steendijkpolder 7.93 km · Treinstation
-
Maassluis West 8.72 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 10.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.950
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ravehorst 9 in Honselersdijk ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravehorst. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravehorst 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.